Leckortung und Erstmaßnahmen
bei Wasserschäden
Meist ist die Ursache eines Wasserschadens nicht offensichtlich erkennbar. Bereits kleine Leckagen können große Schäden verursachen.
Mithilfe des Einsatzes von modernsten Messtechniken und Verfahren können wir von MLT Ihnen eine professionelle Leckortung bieten – auch kleinste Leckstellen können wir präzise lokalisieren.
Kaum einer weiß, wo genau die Rohre eines Hauses verlaufen. Wir decken dies mittels Leitungsortung auf, ohne dabei Wände oder Böden zu beschädigen. Dabei kann das Rohrsystem aus Metall, Kunststoff oder Steinzeug bestehen: Für unsere Leitungsortung ist das kein Problem.
Rohrbrüche passieren aber nicht nur zu Hause, sondern können auch bei lokalen Versorgungsnetzen im Erdreich bzw. in Pools auftreten. Natürlich haben wir auch hier die passende Lösung.
Um die weitere Vergrößerung des Schadens zu verhindern ist es wichtig, dass die Ursache schnellstmöglich behoben wird.
Gerne übernehmen wir das für Sie. Unsere erfahrenen Installateure können hier schnell reagieren und Reparaturen an Rohrleitungen zuverlässig durchführen. Durch unser speziell auf die Schadensreparatur optimiertes Lager haben wir diverse Spezial-Ersatzteile dauerhaft sofort verfügbar.
Je nach Anwendungsfall oder Bereich können wir auf unterschiedlichste Leckortungsverfahren zurückgreifen.
Nachfolgend finden Sie unsere Verfahren im Überblick - für mehr Details bitte auf das jeweilige Verfahren klicken.
Unter Druck austretende Medien bei einer Leckage verursachen Körperschallwellen, die sich im Bauteil und an der Rohrleitung entlang ausbreiten. Mit verschiedenen Hochleistungsmikrofonen wird der Schall aufgenommen, mittels elektronischem Messgerät ausgewertet und in verschiedene Frequenzbereiche zerlegt. Wir als erfahrene Messtechniker können so die Leckage genau orten.
Endoskopie wird anhand eines Videoskops oder einer Rohrkamera durchgeführt.
Das Endoskop besitzt Kameraaufsätze von 8 mm Durchmesser und bis zu 3 Meter Länge. Die Rohrkamera kann Distanzen von bis zu 60 Metern überbrücken. Anwendung findet dieses System in der Überprüfung von Abwasserrohren, Hohlräumen (z. B. unter Badewannen) und sonstigen nur schwer oder nicht einsehbaren Bereichen.
Voraussetzung für eine erfolgreiche Leckortung ist die Kenntnis über den genauen Rohrverlauf. Ein stromleitendes Rohr wird mittels Frequenzanalyse mit einer Frequenz beaufschlagt, die durch ein Ortungsgeräts den Rohrverlauf und die verlegte Tiefe genau bestimmen kann.
Bei nicht leitenden Rohren (z. B. aus Kunststoff) können verschiedene Sender eingeführt und so eine Frequenz beaufschlagt werden. Dieses System findet auch bei der Kabelsuche Anwendung.
Mit Datenloggern wird der Temperatur- und Feuchteverlauf der Raumluft oder an Bauteilen über mehrere Tage oder Wochen hinweg aufgezeichnet. Damit können entstandene Feuchteschäden ermittelt werden, die möglicherweise auf falsches Lüftungsverhalten der Bewohner zurückzuführen sind. Außerdem kann der Trocknungserfolg geschädigter Bausubstanz dokumentiert werden.
Zur Messung der Bausubstanz sind wir mit modernsten elektronischen Messgeräten ausgestattet.
Ergänzend dazu erlaubt die Erfassung der Umgebungsbedingungen mit Hilfe von Klima-, Temperatur- und Strömungsmessungen eine umfassende Beurteilung eines Sachverhalts.
Die Thermografie findet in der Leckortung zur Leitungs- und Rohrbruchortung Anwendung. Dafür wird abgestrahlte Wärme von Heizungsrohren und Warmwasserleitungen genutzt. Die Infrarotkamera zeigt Temperaturunterschiede auf, die durch austretendes Wasser bei einem Rohrbruch entstehen. Feuchte Bauteile erscheinen im Infrarotbild kühler, sodass eine indirekte Feuchtemessung erfolgen kann.
Unsere spezielle Infrarotkamera ist mit einem hochempfindlichen Sensor ausgestattet, der sogar Temperaturunterschiede von wenigen Zehntelgrad erkennt. Über das Infrarotbild werden in Echtzeit erhitzte Problemstellen exakt geortet, in dem über das Infrarotbild ein normales Foto gelegt wird.
TraceRgas besteht aus Stickstoff mit einem geringen Anteil an Wasserstoff. Das zu untersuchende Rohrsystem wird mit TraceRgas beaufschlagt und mittels eines hochempfindlichen Wasserstoffsensors überprüft. Wasserstoff ist das leichteste Element und steigt deshalb in die Höhe. Dabei durchdringt es auch Estrichbeton oder Fliesenfugen – und so können kleinste Lecks präzise lokalisiert werden.
Färbemittel wird bei der Leckortung an Abwassersystemen, Dusch- und Badewannenanlagen oder im Außenbereich bei der Flachdach- sowie Poolleckortung eingesetzt. Eventuell undichte Stellen können durch Verfärbung des austretenden Wassers identifiziert werden.
Wir arbeiten mit dem brandneuen Modell SerCorrPhon AC200 von Sewerin – damit können Rohrbrüche ganz einfach mittels Korrelation ermittelt werden. Zwei Hochleistungsmikrofone empfangen die vom Leck erzeugten Schallwellen und orten so den Standpunkt. Bodenmikrofone kreisen die Lage des Rohrbruchs weiter ein. Auch Kunststoffrohre können wir mithilfe von Bodenmikrofonen leicht ausfindig machen.
Folienbecken können mit dem Elektroimpuls-Verfahren auf Schäden kontrolliert werden. Hierbei wird der Pool mit einer ungefährlichen Menge Strom beaufschlagt – da die Folie keinen Strom leitet, sucht sich dieser durch die Leckage den Weg ins Erdreich. Mittels eines hochsensiblen Messgeräts kann die Flussrichtung des Stroms festgestellt und die Leckage geortet werden.
Um Betriebsunterbrechungen und Folgeschäden so gering wie möglich zu halten muss die Ursache schnell und unkompliziert gefunden werden.
Wir kümmern uns um ihr Problem und finden Lösungen für Spezialfälle wie z.B. Leckagen an kraftstoffführenden Leitungen einer Tankstelle oder Leckagen an Fernwärmenetzen.
Rufen Sie uns an. – Wir beraten Sie gerne.
Die Leckortung ist das gezielte Auffinden von Undichtigkeiten in wasserführenden Leitungen, Heizsystemen oder Bauteilen. Dabei kommen moderne, zerstörungsarme Verfahren zum Einsatz, die es ermöglichen, die Schadstelle präzise zu lokalisieren, ohne Wände oder Böden großflächig öffnen zu müssen.
Das bedeutet für Sie:
Eine fachgerechte Leckortung ist zwingend erforderlich, um unnötige Stemmarbeiten zu vermeiden.
Eine Leckortung ist immer dann erforderlich, wenn ein Verdacht auf Feuchtigkeit oder Wasserverlust besteht, die Ursache jedoch nicht sichtbar ist.
Typische Anzeichen sind:
Je früher die Leckortung durchgeführt wird, desto geringer sind die Folgeschäden.
Die Ortung erfolgt mit verschiedenen Messverfahren, die je nach Schadensbild kombiniert eingesetzt werden:
Durch die Kombination dieser Methoden kann die Schadstelle exakt eingegrenzt werden.
Eine professionelle Leckortung ermöglicht eine sehr präzise Eingrenzung der Schadstelle – häufig auf wenige Zentimeter genau.
Dadurch können Öffnungen gezielt und minimal ausgeführt werden, was Kosten und Aufwand erheblich reduziert.
Die Dauer hängt vom Schadensbild ab und richtet sich grundsätzlich danach, wie lange die Ortung bis zur eindeutigen Lokalisierung des Lecks benötigt.
In der Praxis liegt der Aufwand bei Standardfällen häufig bei 1 bis 3 Stunden.
Wichtig: Die Leckortung wird so lange durchgeführt, bis die Schadstelle eindeutig gefunden und eingegrenzt ist. Eine kürzere Einsatzzeit bedeutet nicht, dass weniger Leistung erbracht wurde, sondern dass die Ortung effizient und präzise erfolgt ist. Bei komplexeren Schäden oder großen Objekten kann der Aufwand entsprechend höher sein.
In den meisten Fällen übernimmt die Gebäudeversicherung die Kosten für die Leckortung.
Wichtig ist: Es muss ein versicherter Schaden bzw. ein versichertes Ereignis vorliegen Es müssen sichtbare oder nachweisbare Schäden vorhanden sein Eine Abstimmung mit der Versicherung ist zwingend erforderlich.
Die Leckortung erfolgt überwiegend zerstörungsarm, jedoch lässt sich ein vollständiges Öffnen von Bauteilen nicht immer vermeiden.
In vielen Fällen sind gezielte Stemmarbeiten erforderlich, um die Schadstelle freizulegen und eine sichere Diagnose zu gewährleisten.
Dabei gilt für uns: Es wird nur so viel wie unbedingt notwendig geöffnet. Durch die präzise Ortung können diese Eingriffe auf ein Minimum reduziert werden, wodurch unnötige Schäden an Ihrer Immobilie vermieden werden.
Ja, auch verdeckte Leckagen unter Fliesen, im Estrich, in der Dämmung oder in Schächten können zuverlässig lokalisiert werden.
Gerade bei Fußbodenheizungen oder verdeckten Leitungen ist eine professionelle Leckortung zwingend erforderlich.
Nach der Ortung erhalten Sie eine klare Dokumentation mit Handlungsempfehlung. Die eigentliche Reparatur der Schadenursache also z.B. der gebrochenen Rohrleitung erfolgt in der Regel durch:
Wenn möglich, führen wir direkt im Anschluss eine Notreparatur durch, um den Schaden sofort zu begrenzen. Nach Abschluss der Leckortung prüfen wir, ob eine Trocknung bzw. Sanierung erforderlich ist. In diesem Fall melden wir uns im Anschluss bei Ihnen und übernehmen auf Wunsch die weitere Abwicklung vollständig.
Davon ist in der Regel abzuraten.
Eine professionelle Leckortung erfordert den kombinierten Einsatz mehrerer Verfahren sowie fundierte Erfahrung in der Schadensanalyse.
Zudem ist es notwendig, die eingesetzten Messgeräte fachgerecht zu bedienen und die Ergebnisse richtig zu interpretieren. Ohne diese Voraussetzungen ist eine zuverlässige Ortung meist nicht möglich und es entstehen häufig zusätzliche Schäden und unnötige Kosten.
Nach erfolgreicher Ortung folgen:
Eine fachgerechte Trocknung ist oft erforderlich, um Schimmelbildung zu vermeiden.
Typische Hinweise auf ein verborgenes Leck sind:
Bei solchen Anzeichen sollte sofort gehandelt werden.
Bei Verdacht auf ein Leck sollten Sie sofort:
Anschließend ist eine Leckortung zwingend erforderlich.
Bereits ein sehr kleines Leck (ca. 0,5 mm) kann bis zu 20 Liter Wasser pro Stunde verlieren Das führt schnell zu erheblichen Schäden an der Bausubstanz.
Ein Installateur verfügt in der Regel nicht über die notwendige Ausstattung an spezialisierten Messgeräten, um eine Leckortung präzise und zerstörungsarm durchzuführen.
Ein professioneller Leckorter arbeitet hingegen:
Dabei kommen hochmoderne, sehr empfindliche und kostenintensive Messgeräte zum Einsatz, mit denen Leckagen gezielt und ohne unnötige Zerstörung lokalisiert werden können – Technik, die in dieser Form beim klassischen Installateur in der Regel nicht vorhanden ist. Erst nach exakter Lokalisierung erfolgt die gezielte Öffnung.
Eine verzögerte Ortung führt zu:
Eine schnelle Reaktion ist daher zwingend erforderlich.
